Haustausch und Wohnungstausch in Deutschland

Haustausch in Deutschland von Berlin bis in die Bayerischen Alpen, vom Schwarzwald bis zur Insel Rügen: Mit Haustausch tauschst du dein Zuhause und übernachtest bei Einheimischen, ohne eine einzige Nacht zu bezahlen.

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Deutschland besteht nicht nur aus der Hauptstadt und ein paar Schlössern. Sechzehn Bundesländer bilden das Land: Ostseestrände, Weinberge an der Mosel, Wälder im Südwesten, Gipfel in Bayern. Für einen Haustausch in Deutschland ist die Auswahl groß, ob für ein Städtewochenende oder drei Wochen Familienurlaub, zu jeder Jahreszeit.

Mit Haustausch kannst du gleichzeitig tauschen, zu unterschiedlichen Terminen (zeitversetzter Tausch) oder nicht wechselseitig: Du wohnst bei einem Mitglied, ohne dass es unbedingt zu dir kommt. Zwischen Mitgliedern fallen weder Miete noch Provision an. Hier erfährst du, wo du deinen Wohnungs- oder Haustausch suchen kannst und wie du den Aufenthalt vorbereitest.

Warum sich Deutschland so gut für den Haustausch eignet

🗺️ Ein Land mit vielen Gesichtern

Nordsee und Ostsee im Norden, Weinberge an Rhein und Mosel im Westen, Bayerische Alpen im Süden: Je nach Region fühlt sich derselbe Tausch ganz anders an.

🚆 Budget für alles andere

Ohne Miete zwischen Mitgliedern bleibt dein Budget für Bahn, Essen und Ausflüge: ein Besuch der Berliner Museumsinsel, ein Weihnachtsmarkt oder eine Wanderung durch den Schwarzwald.

🗓️ Tauschen zu jeder Jahreszeit

Weihnachtsmärkte zum Jahresende, Ostseestrände im Sommer, Weinlese an der Mosel im Herbst. Beim zeitversetzten oder nicht wechselseitigen Tausch wählst du die passende Zeit.

Wo du in Deutschland Häuser tauschen kannst

Hier sind acht sehr unterschiedliche Gegenden, mit denen du deine Suche nach einem Haus- oder Wohnungstausch in Deutschland beginnen kannst.

🏙️ Berlin

Die Hauptstadt mit ihrer Museumsinsel, die zum UNESCO-Welterbe zählt. Ein Kulturaufenthalt, bei dem du mit öffentlichen Verkehrsmitteln von Viertel zu Viertel kommst.

🏔️ München und die Bayerischen Alpen

München für die Stadt, Garmisch-Partenkirchen für die Berge: Eine Zahnradbahn und dann eine Seilbahn führen auf die Zugspitze, Deutschlands höchsten Gipfel (2 962 m).

⚓ Hamburg und die Nordsee

Hamburg und die Speicherstadt, das Lagerhausviertel mit UNESCO-Welterbestatus. In Richtung Cuxhaven lässt sich das Wattenmeer bei Ebbe erkunden, am besten mit einem Wattführer.

🌲 Der Schwarzwald

Rund um Freiburg im Breisgau, den Titisee und den Feldberg, den höchsten Berg des Mittelgebirges. Die Schwarzwaldhochstraße verbindet Freudenstadt mit Baden-Baden.

🍇 Mosel und Mittelrhein

Steile Weinberge, Burgen und Fachwerkstädte wie Cochem oder Bernkastel-Kues. Das Mittelrheintal ist UNESCO-Welterbe, und der Herbst steht dort im Zeichen der Weinlese.

🏖️ Rügen und die Ostsee

Die Kreidefelsen im Nationalpark Jasmund, das Seebad Binz mit seiner Bäderarchitektur. Die Küste besucht man vor allem von Juli bis September.

🥾 Dresden und die Sächsische Schweiz

Dresden an der Elbe, dann der Nationalpark Sächsische Schweiz: Sandsteinfelsen, die Basteibrücke und der Malerweg für mehrtägige Wanderungen.

⛪ Köln und das Rheinland

Köln, sein Dom als UNESCO-Welterbe und die Ufer des Rheins. Ein städtischer Ausgangspunkt, um die Region mit dem Regionalzug oder dem Auto zu erkunden.

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So gelingt dein erster Haustausch in Deutschland mit Haustausch

Wähle die Region passend zur Jahreszeit — Die meisten Weihnachtsmärkte öffnen von Ende November bis Weihnachten, die Küste besucht man vor allem von Juli bis September, und die Weinlese an der Mosel beginnt Ende September. Kontaktiere deine Gastgeber mehrere Monate im Voraus.
Kläre die Autofrage — In der Stadt reichen U-Bahn, Straßenbahn und Regionalzüge oft aus. Gehört ein Auto zum Tausch, prüfe die Plakette, die in den Umweltzonen vorgeschrieben ist, und sprich mit deinen Gastgebern ab, wer was übernimmt.
Übernimm die örtlichen Gepflogenheiten — Sonntags und an Feiertagen sind die Geschäfte in der Regel geschlossen: Kauf am Samstag ein, Bahnhöfe und Tankstellen sind eine Ausnahme. Pfandflaschen und Pfanddosen gibst du im Laden zurück.
Schreib ein Begrüßungsheft — Nenne die einzuhaltenden Ruhezeiten, besonders am Sonntag, die Mülltrennung, die Hausordnung und deine Adressen im Viertel. So fühlen sich deine Gastgeber schneller zu Hause.

Häufige Fragen

Zwei Haushalte vereinbaren, ihre Unterkünfte zu tauschen: gleichzeitig, zu unterschiedlichen Terminen oder nicht wechselseitig. Zwischen Mitgliedern fallen weder Miete noch Provision an: Du zahlst die Übernachtung nicht. Ein schriftlicher Tauschvertrag und ein Begrüßungsheft werden empfohlen.

Das hängt von deiner Staatsangehörigkeit ab. Deutschland hat seit Mai 2025 die Kontrollen an allen Grenzen verstärkt, du solltest also ein gültiges Reisedokument dabeihaben. Prüfe die geltenden Einreisebedingungen vor der Buchung auf den offiziellen Seiten der deutschen Behörden und in den Reisehinweisen des Außenministeriums deines Landes.

Das hängt von der Region ab. Die Weihnachtsmärkte beleben die Städte von Ende November bis Dezember, Ostsee und Nordsee besucht man vor allem von Juli bis September, und der Herbst ist die Zeit der Weinlese an der Mosel. Beim zeitversetzten Tausch wählst du den Zeitraum, der dir passt.

In der Stadt nicht unbedingt, dort gibt es viele öffentliche Verkehrsmittel. Das Deutschlandticket, ein Monatsabo, gilt im Regionalverkehr, aber nicht in Fernzügen (IC, ICE): Prüfe die Bedingungen, bevor du es kaufst. Auf dem Land ist ein Auto weiterhin praktisch.

Ohne Miete zwischen Mitgliedern entfällt die Übernachtung. Du zahlst Transport, Mahlzeiten, die Endreinigung nach dem Aufenthalt und die Versicherung selbst. Dazu kommen deine Ausflüge, etwa Museen oder Weihnachtsmärkte.

Jedes Mitglied kann seine Identität bestätigen, jeder Aufenthalt stützt sich auf die Bewertungen der Community, und ein Tauschvertrag regelt die Vereinbarung. Haustausch bleibt bei Fragen erreichbar.

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